多伦多的房产市场又有新情况了!据报道，多伦多市可能会要求开发商降低新建筑的碳排放量和能源消耗，同时增加更多的绿色屋顶和电动汽车停车位，并推广蜜蜂等本地传粉物种。

多伦多计划到2050年实现温室气体零排放，本次提议的绿色标准是第四次更新的一部分，也是通往零排放目标的关键一步。

地区气候变化机构“大气基金”(The Atmospheric Fund)的政策和项目副主席Bryan Purcell表示，随着城市的快速发展，如果不过渡到接近零排放的新建筑，就不会有通往零排放的道路。多伦多绿色标准是该市最重要的气候政策。

委员会已经在周一通过了该建议，并将于7月由全体理事会审议。

目前，相关目标都是自愿的，但在第四次更新后，这些目标将变成强制性执行。

更新后的标准将于2022年5月生效，新标准要求中高层住宅和商业建筑，与当前版本相比，将温室气体排放和能源消耗分别每年再降低25%和28%。

开发商必须在停车位中拿出25%供电动汽车使用，高于当前版本的20%。他们还需要确保25%的地块，为传粉媒介(比如蜜蜂)种植本地花卉。

此外，为减少雨水径流，还要增加树木和生物多样性。开发商必须确保建筑物屋顶至少有80%是绿色的，并且50%的植物支持传粉媒介。

Purcell表示，为了实现能源目标，开发商可以在公寓单元中安装隔热良好的窗墙，或者缩小窗户的尺寸，以留住热量。为了减少碳排放，开发商可以投资最佳的天然气设备，或高效的电热泵。

对此，建筑业和土地开发协会(BILD)的首席执行官兼主席David Wilkes表示，开发商认识到可持续举措的必要性，但该标准会使建筑成本更高。

疫情期间，木材、暖通空调系统和钢材等很多建筑材料的成本增加了，多伦多绿色标准并没有考虑到这些。

“我们担心这些额外的要求可能会产生意想不到的后果。与周边城市相比，多伦多在这些新标准下将成为‘一座孤岛’。新标准可能会阻碍开发商对该市的投资。”Wilkes说道。